Village para Venda, Salvador / BAbairro Stella Maris, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,76 m², área útil 80,50 m², terreno 1.200 m²

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO VILLAGE MARES DE IPITANGA – STELLA MARIS / LAURO DE FREITAS

Sua oportunidade de morar com conforto, piscina e a poucos passos da praia!

Se você procura um lar que combine tranquilidade, segurança e a conveniência de ter tudo por perto, esta casa no Loteamento Marisol II é a escolha ideal. Localizada em uma rua calma e estritamente residencial, a propriedade oferece um refúgio perfeito sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área Privativa: 80,50 m² bem distribuídos

• Dormitórios: 2 Suítes aconchegantes + Dependência completa

• Ambientes: Sala ampla, lavabo social e cozinha funcional

• Lazer no Condomínio: Piscina refrescante para curtir com a família nos dias ensolarados

• Garagem: Vaga ampla e confortável para 2 carros

INFRAESTRUTURA, COMÉRCIO E PRATICIDADE NA PORTA DE CASA:

A região de Stella Maris e Ipitanga é reconhecida por sua infraestrutura completa e independente. Morar aqui é ter a facilidade de resolver toda a sua rotina a poucos minutos do seu imóvel:

• Supermercados e Conveniência: Próximo às principais redes de supermercados (como Hiperideal e Atacadão), hortifrutis, padarias artesanais e delicatessens completas.

• Escolas e Educação: A região conta com excelentes instituições de ensino, creches e colégios renomados para todas as idades.

• Serviços e Saúde: Ampla variedade de farmácias (Pague Menos, Drogaria São Paulo, Drogasil), clínicas médicas, laboratórios, academias e postos bancários/caixas eletrônicos.

• Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos melhores restaurantes regionais, pizzarias, bares com música ao vivo, shoppings de bairro (como o Stella Market) e as famosas barracas de praia (como a Barraca do Lôro e Beach Stop).

• Mobilidade e Natureza: Acesso rápido à orla revitalizada com calçadão para caminhadas e ciclovia, além de fácil conexão com as principais vias de acesso, transporte público e o Aeroporto Internacional de Salvador.

VALORES E CONDIÇÕES:

• Valor de Venda: R$ 520.000,00

• IPTU: R$ 105,00 / mês

• Condomínio: R$515,00

EDNA PINHO IMÓVEIS 
Endereço: Av. Octávio Mangabeira, 1601 - Pituba, Salvador - BA, 41830-050

CRECI PJ: 1934