Código: NO001

Endereço: Rua Priscila B Dutra, 421

Bairro: Buraquinho

Condomínio: High Garden Residence

IPTU: 800,00

Condomínio: R$ 1.800,00

Observação Valor: O valor do IPTU reduzirá para R$ 300,00 após entrada na Prefeitura.

Área Total: 360,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Terreno à venda com projeto aprovado — High Garden Residence
Pronto para construir | 360 m² | Projeto completo incluso
Uma oportunidade estratégica para quem busca construir com agilidade, segurança e alto padrão em um dos condomínios mais valorizados da região.
Este terreno no High Garden Residence já conta com projeto arquitetônico assinado, além de projetos estrutural, elétrico e hidráulico aprovados, incluindo alvará de construção vigente — permitindo iniciar a obra imediatamente.
Um diferencial que representa economia superior a R$ 60.000,00 em projetos, além de ganho significativo de tempo.
Diferenciais

Terreno com 360 m² (12 x 30)
Projeto arquitetônico assinado (Pinheiro/Martinez)
Projetos:
- Estrutural
- Elétrico
- Hidráulico
Alvará aprovado
Possibilidade de iniciar a construção imediatamente
Economia estimada superior a R$ 60 mil em projetos
Documentação regular

Localização
Condomínio High Garden Residence
Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança e excelente valorização imobiliária — ideal para quem busca construir com conforto e qualidade de vida.
Valores

Valor de venda: R$ 770.000,00
Condomínio: R$ 1.800,00
IPTU atual: R$ 800,00/mês (com possibilidade de redução para aproximadamente R$ 300,00 mediante atualização cadastral na prefeitura)

Características

Permitido Animais

Infraestrutura

Área Verde

Academia

Brinquedoteca

Parque Infantil

Piscina

Playground

Salão de Festas

Proximidades

Ponto de Ônibus/Metrô

Posto de Combustível

Praia

Shopping Center

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Segurança 24 horas

Central de Negócios

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Telefone : (71) 9 9372-4186 - Edna Corretora
Telefone e Whatsapp da Empresa Pinho Imóveis : (71) 9 8616-5362
E-mail: pinhoimoveis10@gmail.com

EDNA PINHO IMÓVEIS
Endereço: Av. Octávio Mangabeira, 1601 - Pituba, Salvador - BA, 41830-050

Edificio Porto de Sagres, Sala - 203.
(Frente ao ponto de ônibus e Arena Aquática)

CRECI PJ: 1934